1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+5.7%
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八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
843万円
15.6万円/㎡
474
720
965
1,211
AI査定結果
推定相場価格
843万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜965万円
13.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
八王子はざま住宅
850万円（15.8万円/㎡）/ 10階 / 53.9㎡ / 3K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 850万円 | 15.8万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,000万円 | 18.6万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/10/07 | 680万円 | 12.3万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/10/04 | 1,420万円 | 26.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,420万円 | 26.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,640万円 | 30.4万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,640万円 | 30.4万円 | 7階 | 53.9㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 19.6万円 | 10階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 870万円 | 15.8万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 13.6万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/03 | 1,498万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 830万円 | 15.4万円 | 10階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,490万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/20 | 1,499万円 | 28.3万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 16.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 17.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.9㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.48㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/24 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.23㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/11 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 八王子駅13分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/11 | 鹿島団地3 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅15分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、八王子市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は八王子市の平均と比較して38.8%割安です。